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  • Charme

Description

Réf : 8008
Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située à distance de marche des commerces de proximité et des écoles, tout en étant située dans une rue calme du centre de SOINGS EN SOLOGNE.

N'hésitez pas à demander la vidéo de présentation pour une visite virtuelle
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Vous entrez par la cuisine dinatoire, qui mène ensuite au salon-séjour de 32 m² agrémenté de deux cheminées. Cette pièce spacieuse et lumineuse vous offre la possibilité d'aménager un espace salon-séjour confortable ainsi qu'un autre pour les repas en famille ou entre amis.
Vient ensuite l'espace nuit du rez-de-chaussée, avec une chambre de plus de 16 m², suivie de sa salle de bains privative et des toilettes.
En empruntant l'élégant escalier d'époque, vous accéderez à deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un espace grenier de 33 m², offrant la possibilité d'agrandir cet étage en ajoutant deux chambres supplémentaires.
À l'arrière de la maison, vous disposez d'un garage de 29 m² puis une cave.
Cette propriété s'accompagne d'un vaste jardin de 1250 m² à l'abri des regards.
Quelques travaux d'amélioration seront nécessaires pour redonner à cette charmante maison de village tout son charme d'antan. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir rapidement !
SH
** 140 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison pleine de charme à SOINGS EN SOLOGNE , Soings en sologne

Vendu
7 pièce(s) 100 Réf :  8008
Chambord Immobilier Contres
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
HAESMANS Sylvie
HAESMANS Sylvie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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