• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 8013
Magnifique maison située à Vineuil en Loir et Cher, cette ancienne vigneronne entièrement rénovée est une perle rare. Elle offre une grande cuisine équipée et meublée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux et cosy. À l'étage, le charme ancien est préservé avec des pierres et des poutres apparentes, abritant 3 chambres et une salle d'eau avec double vasques. Une dépendance avec garage, une cave et une maisonnette dans la cour offrent des possibilités d'aménagement pour accueillir la famille, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour créer un gîte à des fins locatives. La cour, joliment aménagée, dispose de deux terrasses, d'un espace verdoyant, et de places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu plein de caractère.
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OS

** €416 850.00 honoraires inclus | €407 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41350
  • Ville
    VINEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    416850 EUR
  • Prix hors honoraires
    407000 EUR
  • Prix au m2
    2874 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.88 %
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Charme et Authenticité : Ancienne Vigneronne Rénovée à Vineuil, Loir et Cher , Vineuil

€416 850.00 ** dont 2.42% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 145 Réf :  8013
Chambord Immobilier Blois
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Négociateur

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante