• A vendre
  • 1er accession à la propriété

Description

Réf : 8062
Située à proximité du centre de Blois, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la vie urbaine sans en subir les désagréments, cette propriété nécessite des rénovations pour en faire un véritable foyer sur mesure.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ils représentent une opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos exigences, permettant ainsi de créer un intérieur qui vous ressemble.

La maison dispose d'un sous-sol adaptable qui offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de stockage supplémentaire, une salle de loisirs, ou un bureau, selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa parcelle arborée qui entoure la propriété, offrant un lieu parfait pour la détente en plein air ;

Profitez d'un environnement serein avec la commodité d'un accès facile aux services et loisirs que la ville a à offrir. Cette maison est l'investissement parfait pour ceux cherchant à concevoir leur espace idéal dans un lieu agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

C'est une occasion unique de créer le domicile de vos rêves dans un emplacement privilégié.

Chambord Immobilier Blois votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Blois.

OS
** €129 900.00 honoraires inclus | €125 200.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125200 EUR
  • Prix
    129900 EUR
  • Prix au m2
    1732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.43 %
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Maison à vendre à Blois - Potentiel et Tranquillité Urbaine , Blois

€129 900.00 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 75 Réf :  8062
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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