• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 8108
Découvrez cette maison neuve située à NOYERS SUR CHER, offrant des volumes généreux et une luminosité abondante.
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Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 58 m², mettant en valeur le confort et la convivialité. Un cellier pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison moderne.
La disposition en étoile de cette maison vous offre trois chambres spacieuses avec chacune un vaste espace dressing, créant ainsi des espaces privés pour vous et votre famille. Une salle d'eau revêtue de pierre travertin ajoute une touche d'élégance à cette maison contemporaine.
Le terrain, d'une superficie de 1 113 m², est entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage de 25 m², équipé d'une porte motorisée pour un accès facile.
Cette maison neuve à NOYERS SUR CHER est une opportunité pour acquérir une résidence moderne, spacieuse et lumineuse, conçue pour une vie confortable en famille.
SH
** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41140
  • Ville
    NOYERS SUR CHER

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix au m2
    2156 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.04 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Maison contemporaine Noyers Sur Cher 3 chambres; 115 m² , Noyers sur cher

248 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 Réf :  8108
Chambord Immobilier Contres
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
HAESMANS Sylvie
HAESMANS Sylvie,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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