• A vendre

Description

Réf : 8158
Découvrez cette maison avec un fort potentiel de personnalisation, située dans le cadre recherché de Chaumont-sur-Loire.

Offrant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le bien est établi sur un terrain de 1053 m², entièrement clos, offrant un espace extérieur conséquent pour des aménagements paysagers ou des extensions.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover et à modeler selon leurs préférences et besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison peut devenir le projet de vos rêves.

Idéalement située à Chaumont-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les services nécessaires et des attractions locales.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Profitez de cette chance d'acquérir une propriété avec un grand potentiel à Chaumont-sur-Loire.

Chambord Immobilier Onzain votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Chaumont-sur-Loire.
JL
** €139 700.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHAUMONT SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    139700 EUR
  • Prix au m2
    1913 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.19 %
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    1053 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Maison à vendre à Chaumont-sur-Loire , Chaumont sur loire

€139 700.00 ** dont 7.46% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 Réf :  8158
Découvrez nos agences
10 grande rue
41150 VEUZAIN SUR LOIRE
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LAMBRON Justine
LAMBRON Justine,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Veuzain | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 grande rue - 41150 VEUZAIN SUR LOIRE | Siret : 91383949400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante