• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 8304
Située au coeur de Saint Dyé sur Loire, une commune prisée, cette maison de bourg offre une atmosphère chaleureuse et réserve de nombreuses surprises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau. Une belle véranda lumineuse, accessible depuis la cuisine ou le séjour, ajoute un espace de vie supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une grande grange offrant d'innombrables possibilités d'aménagement, ainsi que d'une annexe et d'une cave voûtée de 50 m². Le terrain arboré comprend une trentaine d'arbres fruitiers et bénéficie d'un accès indépendant.

Cette maison pleine de charme se distingue par ses tomettes et ses poutres apparentes.

La proximité des commodités et des Châteaux de la Loire en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu alliant charme, commodité et potentiel d'aménagement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Venez découvrir tous les atouts de cette maison située à 10 minutes de Blois !

Chambord Immobilier Blois votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Saint Dyé sur Loire.
km
** €259 500.00 honoraires inclus | €252 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT DYE SUR LOIRE
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    252000 EUR
  • Prix
    259500 EUR
  • Prix au m2
    2054 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.04 %
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.33 m2
  • Surface aménageable
    106.54 m2 environ
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrain
    1840 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/0Q06-swjn1ZwvFI7FLiN3X

Maison à vendre à Saint Dyé sur Loire - A 10 minutes de Blois , Saint dye sur loire

€259 500.00 ** dont 2.98% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 126 Réf :  8304
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
MALLET Kassandra
MALLET Kassandra,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante