• A vendre

Description

Réf : 8432
Découvrez cette spacieuse maison située à seulement 10 minutes de Blois, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel considérable pour ceux prêts à y apporter quelques rafraîchissements.

Au rez-de-chaussée, cette maison propose une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une cuisine équipée. L'étage révèle deux chambres supplémentaires, un second salon séjour chaleureux, une salle de bains, des toilettes séparées et une autre cuisine, offrant une configuration idéale.

Le confort est renforcé par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et des fenêtres à double vitrage sur toute la propriété, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.

Un garage indépendant, équipé d'une fosse pour les entretiens automobile et d'une cave, ajoute de la valeur et des fonctionnalités à cette maison.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison est une toile vierge parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Avec ses multiples chambres et espaces de vie, ainsi que ses équipements pratiques, elle offre une multitude de possibilités pour s'adapter à divers modes de vie.

Située à Montlivault, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec Blois, permettant un accès facile aux commerces, services et loisirs offerts par la ville tout en profitant du calme d'un environnement plus rural.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou une opportunité d'investissement près de Blois, cette maison à Montlivault représente un choix excellent !

Chambord Immobilier Blois, votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Montlivault.
OS
** €193 900.00 honoraires inclus | €188 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BLOIS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    188000 EUR
  • Prix
    193900 EUR
  • Prix au m2
    1385 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.39 %
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    835 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre à Montlivault - Proximité de Blois , Blois

€193 900.00 ** dont 3.14% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 Réf :  8432
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Négociateur

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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