• A vendre

Description

Réf : 8503
Profitez d'une opportunité unique avec cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement bucolique, offrant calme et sérénité. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation ce bien présente des possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée, complété par une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose un bureau ainsi qu'une seconde chambre, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 20 m².

Vous y découvrez également un garage et une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 578m²

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement à Mehers !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Chambord Immobilier Contres, votre partenaire privilégié pour trouver la maison répondant à vos critères à Mehers.

MV
** €87 360.00 honoraires inclus | €84 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHEMERY

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    84000 EUR
  • Prix
    87360 EUR
  • Prix au m2
    1236 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.64 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface terrain
    578 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

À Vendre maison à rénover à Mehers , Chemery

€87 360.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 71 Réf :  8503
Découvrez nos agences
50 rue pierre henri Mauger
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
Conseiller :
VAUGEOIS Mathilde
VAUGEOIS Mathilde,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Contres | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 rue pierre henri Mauger - 41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 65 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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