• A vendre

Description

Réf : 8522
Bienvenue dans cette superbe maison située dans le quartier prisé de Blois Vienne.

Avec ses 140m² de surface habitable et son vaste terrain de plus de 700m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Dotée de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau attenante, cette maison offre une flexibilité et un confort optimal pour ses occupants.

En termes d'économie d'énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation électrique minimale et des économies significatives sur les factures d'électricité.

Pour le chauffage, vous avez le choix entre une pompe à chaleur prête à être installée pour une efficacité énergétique maximale, ainsi qu'un système de chauffage au gaz de ville et un poêle à bois, assurant une chaleur douillette et écologique.

Pour votre confort au quotidien, les huisseries sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
De plus, les volets et le portail sont électriques, offrant praticité et sécurité, avec la possibilité de les piloter à distance.

Cette maison allie parfaitement le confort moderne et les économies d'énergie, pour une qualité de vie optimale.

Contactez Chambord Immobilier Blois dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'achat à Blois Vienne.
OS
** €299 000.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044€ et 1413€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    290000 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2135 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1044 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1413 EUR

Opportunité Familiale à Blois Vienne , Blois

€299 000.00 ** dont 3.10% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 Réf :  8522
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Conseiller :
SAILLARD Ollivier
SAILLARD Ollivier,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chambord immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chambord immobilier blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

À vendre maison à Blois - A proximité du centre-ville À vendre maison à Blois - A proximité du centre-ville 2
Kassandra MALLET
À vendre maison à Blois - A proximité du centre-ville , Blois
€139 500.00 dont 2.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 109.74 Réf :  8275
Maisons avec dépendance à vendre à Blois - secteur Bégon Maisons avec dépendance à vendre à Blois - secteur Bégon 2
Kassandra MALLET
Maisons avec dépendance à vendre à Blois - secteur Bégon , Blois
€107 000.00 dont 2.88% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 Réf :  8477
  • Visite Virtuelle
  • Beaux volumes
  • Exclusivité
Maison à  vendre à Montlivault - Au coeur de la vallée de la Loire Maison à  vendre à Montlivault - Au coeur de la vallée de la Loire 2
Ollivier SAILLARD
Maison à vendre à Montlivault - Au coeur de la vallée de... , Blois
€250 000.00 dont 2.88% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 200 Réf :  7787
  • Belles prestations
Maison à vendre Fresnes - Contemporaine RE2020 Maison à vendre Fresnes - Contemporaine RE2020 2
Sylvie HAESMANS
Maison à vendre Fresnes - Contemporaine RE2020 , Blois
€260 000.00 dont 2.77% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  7942
Maison à Rénover à Blois : Votre Projet, Votre Maison Maison à Rénover à Blois : Votre Projet, Votre Maison 2
Kassandra MALLET
Maison à Rénover à Blois : Votre Projet, Votre Maison , Blois
€50 000.00 dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  05074
Maison à CONTRES; 121 m2 Maison à CONTRES; 121 m2 2
Justine MONTARU
Maison à CONTRES; 121 m2 , Blois
€371 000.00 dont 2.2% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 121 Réf :  8358
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante