• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 8771
Profitez de la proximité de la ville et de ses commodités tout en privilégiant une qualité de vie à la campagne avec cette charmante maison familiale de 106 m² idéalement située à Coulanges.

Cette maison se décline sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et équipée.

A l'étage , vous accèderez aux 3 chambres, dont 2 pourvues d'un dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne lumineuse et fonctionnelle.

Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée en salle de jeux , une buanderie et un accès au garage ouvert sur la rue.

Le jardin ,végétalisé et arboré ,est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un espace détente et d'une piscine .

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Chambord Immobilier du lundi au samedi de 9h à 19h au 02 54 90 90 90.
CL





** €176 000 honoraires inclus | €171 100 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ONZAIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    171100 EUR
  • Prix
    176000 EUR
  • Prix au m2
    1660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Maison Familiale à la campagne /br Onzain

176 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  8771
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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LALLIER Caroline,
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N° RSAC : 983 001 371
Ville RSAC : BLOIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante