• A vendre

Description

Réf : 8886
Chambord Immobilier vous présente cette superbe maison récente de 160 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

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Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison offre également une grande arrière-cuisine pratique, ainsi que 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée; Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douche avec toilettes.
Côté pratique, un double garage, adapté pour accueillir voitures et motos, vient compléter ce bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir, les prestations sont de qualité. Le tout est implanté sur un terrain de 1086 m², piscinable, pour vos futurs moments de détente en famille.
OS
** €357 500 honoraires inclus | €353 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41350
  • Ville
    VINEUIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    353000 EUR
  • Prix
    357500 EUR
  • Prix au m2
    2234 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.26 %
  • Taxe Foncière
    1241 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1086 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Maison Vineuil 5 Chambres , Vineuil

€357 500 ** dont 1.27% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 160 Réf :  8886
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante