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  • A vendre

Description

Réf : 9048
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Le RDC se compose d'une cuisine et d'un beau salon de 40m2 avec cheminée et un accès direct à la terrasse. A ce niveau, il existe actuellement un cabinet médical qui peut être facilement transformé. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où l'espace nuit dévoile tout son charme. Ici vous disposez de 3 chambres parquetées et de 2 salles d'eau, de plus une chambre supplémentaire dispose de sa douche privative. Poursuivez votre ascension par ce même escalier pour découvrir au deuxième étage une pièce supplémentaire sous combles ainsi que le grenier. Un sous sol, un terrain de 2000m2 et un garage double complètent cette prestation.
OS
** €295 000 honoraires inclus | €288 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41500
  • Ville
    MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    288000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    1446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    3036€ AVEC PARTIE PROFESSIONNELLE

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    2071 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Charmante demeure familiale à Mer (Loir-et-Cher) /br Mer

€295 000 ** dont 2.43% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 204 m² Réf :  9048
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2 rue des Orfèvres
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante