1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 9135
  • A vendre

Description

Réf : 9135
Charmante maison de bourg située au coeur de Selles-sur-Cher. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités telles que les commerces, les écoles et les services. Avec sa façade à colombages pleine de caractère, elle offre un cadre de vie alliant charme et confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour un espace de travail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant complètent l'espace.

La maison dispose également d'une cave de 27 m², d'un garage et d'une cour close de murs de 100 m², sans vis-à-vis, qui garantit intimité et convivialité.

A 20 min de Beauval, à 10 min de l'autoroute A85
** €103 900 honoraires inclus | €100 400 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41130
  • Ville
    SELLES SUR CHER

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    100400 EUR
  • Prix
    103900 EUR
  • Prix au m2
    971 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.87 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155.5 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Maison en centre-ville Selles Sur Cher 107 m2 /br Selles sur cher

€103 900 ** dont 3.49% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 m² Réf :  9135
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MONTARU Justine
MONTARU Justine,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Selles-sur-Cher

Selles-sur-Cher est une ville de 4 620 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Selles-sur-Cher est une...

Population :
 
4 625 habitants
Distance de l'aéroport :
 
49 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population180 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 49 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHAMBORD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHAMBORD IMMOBILIER blois@chambordimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Blois - Centre-Ville - 3 pièce(s) 63.02 m2 Blois - Centre-Ville - 3 pièce(s) 63.02 m2 2
Corinne MAEGHT
Blois - Centre-Ville - 3 pièce(s) 63.02 m2 /br Blois
Loyer 644 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  4647
BLOIS - Puits Châtel BLOIS - Puits Châtel 2
Julie NAVARRO
BLOIS - Puits Châtel /br Blois
Loyer 580 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  8800
BLOIS - Quartier S Nicolas BLOIS - Quartier S Nicolas 2
BLOIS - Quartier S Nicolas /br Blois
Loyer 426 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 17 m² Réf :  02268
Appartement Blois 3 pièce(s) 67.34 m2 Appartement Blois 3 pièce(s) 67.34 m2 2
Julie NAVARRO
Appartement Blois 3 pièce(s) 67.34 m2 /br Blois
Loyer 765 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  7290
Appartement BLOIS - 1 pièce(s) - 22 m2 Appartement BLOIS - 1 pièce(s) - 22 m2 2
Julie NAVARRO
Appartement BLOIS - 1 pièce(s) - 22 m2 /br Blois
Loyer 336 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  04617
Studio BLOIS - Chauffage compris Studio BLOIS - Chauffage compris 2
Julie NAVARRO
Studio BLOIS - Chauffage compris /br Blois
Loyer 520 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  04879
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante