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  • A vendre

Description

Réf : 9319
À Chitenay, maison familiale de 111 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, un espace avec placards mène à une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m². Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres.

Le sous-sol total de 80 m² comprend une cave, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un jardin avec arbres fruitiers, de 1324 m² agrémenté d'un puits, d'une serre et d'un abri de jardin.

Maison idéalement située avec arrêt de bus au pied de la propriété, desservant collège et lycée.
** €189 900 honoraires inclus | €184 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41120
  • Ville
    CHITENAY

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    184000 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    1710 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.38 %
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    1324 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Surface de référence
    110.97

Maison Chitenay 111 m² /br Chitenay

€189 900 ** dont 3.21% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 111 m² Réf :  9319
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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MONTARU Justine
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Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Chitenay

Chitenay est une commune de 1 040 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Chitenay est une commune calme...

Population :
 
1 054 habitants
Distance de l'aéroport :
 
49 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population67 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 49 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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