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  • A vendre

Description

Réf : 9404
Idéalement située entre Amboise et Blois, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de 160m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant sur la véranda chauffée, une cuisine semi-ouverte avec accés sur la terrasse et un bureau . Une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau.
L'étage, déjà agencé, comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le jardin paysager de 2000m² ,entièrement clos ,est érigé sur une parcelle constructible dans sa totalité et bénéficie d' un accés indépendant.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez sans tarder l'agence au 02 54 90 90 90.
** €238 000 honoraires inclus | €232 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHAUMONT SUR LOIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    232500 EUR
  • Prix
    238000 EUR
  • Prix au m2
    1487 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.59 %
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2290 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR
  • Surface de référence
    158

Maison ancienne à Chaumont-sur-Loire. /br Chaumont sur loire

238 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   160 m² Réf :  9404
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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