• A vendre

Description

Réf : 9769A
Chambord Immobilier vous propose, au Controis-en-Sologne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve offrant une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure.

Implantée sur un terrain de 450 m², la maison développe une surface de 127 m² et est vendue hors d'air / hors d'eau. L'ensemble des prestations extérieures est réalisé (structure, toiture, menuiseries extérieures), permettant aux futurs propriétaires de concevoir librement les aménagements intérieurs selon leurs envies et leur mode de vie.

La conception prévoit :

- une grande pièce de vie lumineuse,

- 4 chambres, dont 2 suites parentales,

- un garage,

- des volumes pensés pour le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale.

Ce mode d'acquisition permet de réduire significativement les frais de notaire, tout en bénéficiant d'une maison neuve aux normes actuelles.

Chambord Immobilier vous accompagne dans la réalisation des travaux intérieurs, avec un chiffrage précis et détaillé, afin de vous permettre de connaître le budget final du projet livré, en parfaite adéquation avec vos attentes.

Une opportunité rare de créer une maison neuve personnalisée, dans un cadre de vie recherché à Contres.

Des images de synthèses vous permettront de vous projeter.

? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Chambord Immobilier ? l'agence de vos grands moments.
** €158 000 honoraires inclus | €153 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    153000 EUR
  • Prix
    158000 EUR
  • Prix au m2
    1253 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.37 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    126 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    425 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison neuve intérieur à concevoir 127 m² - Le Controis-en-Sologne /br Le controis en sologne

€158 000 ** dont 3.27% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  9769A
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
LLIBOUTRY Laurent
LLIBOUTRY Laurent,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Chémery

Chémery est une commune de 970 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Chémery est une commune calme avec...

Population :
 
985 habitants
Distance de l'aéroport :
 
60 km
Superficie :
 
35,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population28 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 60 km
  • Superficie : 35,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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