• A vendre

Description

Réf : 9862
Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette agréable maison de 79 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain de 1 760 m².

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :
- une pièce aménagée de 12 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs,
- un garage spacieux de 45 m²,
- une cave.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 760 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
** €192 500 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41120
  • Ville
    CELLETTES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    188000 EUR
  • Prix
    192500 EUR
  • Prix au m2
    2436 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.96 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    1760 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    78.8

Maison Cellettes 4 pièces /br Cellettes

€192 500 ** dont 2.39% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 79 Réf :  9862
Découvrez nos agences
2 rue des Orfèvres
41000 BLOIS
Votre Conseiller :
MONTARU Justine
MONTARU Justine,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Cellettes

Cellettes est une commune de 2 430 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Cellettes est une commune calme...

Population :
 
2 564 habitants
Distance de l'aéroport :
 
53 km
Superficie :
 
20,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population122 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 53 km
  • Superficie : 20,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Blois | Raison sociale : ORFEVRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue des Orfèvres - 41000 BLOIS | Siret : 91383949400014 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25913839494 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 2989824504/8027001039117 |
Carte T : CPI41012023000000001 | Date de délivrance : 2023-01-31 | Lieu de délivrance : 16 RUE DE LA VALLEE MAILLARD 41018 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : n° 30803TRA231 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999 , 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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