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  • A vendre

Description

Réf : 9756
Fragrance incarne un art de vivre contemporain, en harmonie avec le cadre verdoyant et résidentiel de Saran. Les appartements
du T1bis au T3 sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux, bien agencés et adaptés à tous les projets de vie.

Pour les primo-accédants, il est possible d'avoir recours au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025.
Il est également possible de réaliser un investissement sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Investir en meublé,
Un investissement avec un taux de TVA réduite à 10% est également
réalisable grâce au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) grâce à l'éligibilité de la résidence à ce dispositif.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SARAN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    FRAGRANCES
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui
  • Nue Propriété
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Programme neuf Saran 30.80m² /br Saran

€125 000 **
1 pièce(s) 31 m² Réf :  9756
Découvrez nos agences
142 rue de la Motte Minsard
45160 Olivet
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHAUBERNARD Sébastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saran

Saran est une ville de 15 300 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Saran est une ville calme avec 72 %...

Population :
 
16 259 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
20,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population803 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 20,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CHAMBORD IMMOBILIER Orléans | Raison sociale : ST MARCEAU IMMO | Adresse siège social : 142 rue de la Motte Minsard - 45160 Olivet | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante