• A vendre

Description

Réf : 8405
Laissez-vous séduire par ce ravissant T3 niché au coeur d'Etampes, une opportunité qui vous tend les bras !

Préparez-vous à emménager dans ce charmant T3 à partir du 4ème trimestre 2025, avec ses prestations de qualité et ses avantages incomparables !

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T3
Surface : 63.09m²
Emplacement : Quartier Saint-Martin - Saint-Gilles
Atouts : Terrasse ensoleillée et une place de parking privé

Un environnement de vie idéal :
Profitez d'un cadre de vie épanouissant, à proximité de tous les services essentiels et des commodités du quotidien.

Proximité des commerces et écoles :
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie, poste, et bien plus encore. Les écoles, collèges, lycées et l'IUT sont également à quelques pas, pour assurer un cadre de vie pratique et familial.

Accessibilité optimale :
À seulement 5min de la gare TER d'Etampes, et avec une ligne de bus à proximité de la résidence , vous bénéficiez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.

Opportunité à saisir :
Avec les derniers lots disponibles, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire dans un quartier où il fait bon vivre !
** €182 320.00 honoraires inclus | €172 000.00 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ETAMPES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    182320 EUR
  • Prix hors honoraires
    172000 EUR
  • Prix au m2
    4133 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    44.11 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    L'Ecrin
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    32
  • N° lot
    32

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Etampes 2 pièces 44.11m² , Etampes

€182 320.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 Réf :  8405
Découvrez nos agences
89 rue eugène Turbat
45100 Orléans
Conseiller :
CHAUBERNARD Sébastien
CHAUBERNARD Sébastien,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chambord Immobilier Orléans | Raison sociale : St marceau immo | Adresse siège social : 89 rue eugène Turbat - 45100 Orléans | Siret : 44468361900027 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : 72444683619 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 2989824504/C005196/A |
Carte T : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 45012017000021868 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : 43 rue Daron 45400 Fleury les aubrais | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 22600TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, tour Kupka B, TSA 39999, 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante